美国房产购买

U.S. Real Estate

购买美国住宅地产改变你的人生轨迹

Invest in your future

如果您有计划全家或为孩子申请投资移民美国,我们建议您提前在美购买学区房,以便您的孩子获得身份后可以在优秀的公立高中、大学就读。 基于您希望安家的区域, 我们可以为您推荐、购买理想的房产。您的孩子可以就读优质的公立或私立学校,可以大大增加孩子入学名牌大学的几率。

 

我们理解,多数人考虑在美国买房是为了孩子的教育。除了有更好的空气和放心的食物,最根本的初衷是让孩子有一个好的成长环境和生活方式 – 更多的课余户外活动时间,让孩子能够依照他们的兴趣去发展。

 

当然在美拥有房产的另外一些好处就是它可以作为您在美进行商业活动的办公室、度假房或者作为招待朋友的聚会地。加州和佛罗里达州拥有全年的好天气, 也是您躲避严寒酷暑的好选择。



在美国哪买房哪定居?

Choose your location and property

对于一个准备在美国买房子的人来说,在哪里买和买什么类型的房子,是一个影响您家庭未来的一个重大决定,需要慎重考虑。美国国土面积很大,在美置业需要考虑众多因素。不同家庭的需求大相近庭。房子的区位不同,意味着生活方式的巨大差异。天气和气候因素,商业和工作环境,生活费用,教育系统、生活便利性和医疗系等等,都会影响到您做这个决定。一些因素是值得您考虑的。

国人赴美买房,比较青睐的地点主要是在洛杉矶、旧金山、纽约和波士顿。其中洛杉矶以其舒适的气候,全年平均超过260天的晴天,温暖如春的四季,适合华人的居住环境成为多数美国购房人的首选。


美国买房流程

Understand the buying process and costs

3. 支付定金勘察房产

在与卖方达成初步协议后,交付定金并存入第三方监管账户。进行细致的房产考察,包括要求卖方对房产的历史、房屋状态等方面进行信息披露。

4. 勘察房产完成过户

聘请第三方专业公司勘察房产,符合预期后,将尾款打入第三方监管账户并完成房屋过户和政府登记。与此同时,购买房产保险。

5. 监管账户完成最终核实

第三方监管账户公司完成最终的文件以及放款的核实,在完全符合政府规定和法定流程后,完成交易。

6. 完成购买入户新家

完成购买,入住新房。 如需出租,我们会为您提供房屋无忧托管服务。

1. 搜索房产

根据客户对于房产地理位置、面积大小、学区等各个方面的需求,在相关区域为客户搜索在售房产。

2. 确定房产撰写协议

在确定购买房产后,买房经纪人依据房屋的特点、周边成交价格、卖家情况等因素,策略性的撰写购买意向协议,以促成房产成交。