洛杉矶尔湾在售别墅 Terrazza （特拉泽）Orchard Hill 88万美金起尔湾别墅，尔湾新房, 尔湾哪里买房好，尔湾购房，尔湾买房，美国洛杉矶尔湾

Terrazza (特拉泽)

Terrazzo at Orchard Hill

特拉泽别墅介绍

Overview of Terrazza at Orchard Hills

尔湾Terrazza小区面朝风景优美的树园，有环形的街道和铺设的人行道，处处尽现雅致。所有别墅为4房的宽大设计，提供3种不同的基础户型可供选择。主卧配备豪华的卫浴间，次卧的设计也尽显宽大舒适，一层的卧室更是充分考虑的隐私性而设计巧妙。宽敞优雅的客厅是每一栋房屋的必备，让你轻松应对日常会客或休闲娱乐。

小区周边配套非常齐备，在附近就可以上学、购物、进行户外休闲运动。超豪华的精装修：设计风格优雅、低调奢华，既简洁明快，又温暖舒适。高端品牌，优质材料，一应俱全的家居配套。全面打造纯美式高端生活。

使用面积：184.04-223.71平方米
土地面积：371.61平方米
售价:$88-98万美元

尔湾介绍

Irvine

尔湾对于越来越多考虑在美购房的人来说变得耳熟能详。距离洛杉矶国际机场开车40分钟。这里气候宜人，学区优秀，在过去连续七年里被选为美国最安全城市。尔湾从30年前的一个小城，发展成为加州的科技海岸，吸引了众多高科技公司的入住。安全的生活环境、艺术级的交通系统、良性竞争的商业氛围、正规完善的教育机构与和睦相处的生活方式，使之成为近两年众多华人置业的首选。

尔湾不仅拥有加州灿烂的阳光，健康的商业环境，完善的政府管理与服务体质，加州大学尔湾分校等优秀学府也坐落于此。对于华人来说，尔湾最吸引人的当属其优质的公立学区，学风鼎盛。尔湾联合学区内有四所高中，分别是：大学高中、尔湾市高中、伍德布里奇高中（Woodbridge）和诺斯伍德高中（Northwood）。尔湾的中学和小学质量也很优秀，有多家蓝丝带中小学。尔湾地区的高中API成绩平均在八百七十分以上，接近九百分。曼德维尔在尔湾为您选择优质的房产项目，帮助您实现高品味的生活。

尔湾中等家庭年收入为：$111,455。房价中位数为：$730,100。

地理位置

Location

Orchard Hill 社区介绍

Orchard Hill Introduction

Orchard Hills 社区共有十二个子社区，由穿过小区中间的一条路（Culver Dr）分成东西两部分，Culver东边是是联排住宅区Entrata，Vista Scena，和独栋住宅区Corte Bella，Terrazza，Strada，西边是带有门禁的独栋封闭住宅区Groves下属的Capella，La Vita，Messina，Vicenza，Saviero，Amelia，Trevi。每个子小区又为购房者提供了不同的户型，房屋面积最小的Entrata是1500平方英尺（140平方米），起价在60万美元，最大的Trevi有7000平方英尺（650平方米），起价在200万美元。

由于Orchard Hills小区建在山腰，小区的很多新房都是景观房：白天可以俯瞰整个橙县甚至远处的太平洋和卡特里娜岛；夜幕降临华灯初上时，又能把脚下的万家灯火尽收眼底。由于尔湾寸土寸金，所以很多尔湾的新房都只有双车库，而在Orchard Hills小区，很多户型都配有三车库，非常适合有高中生的家庭。

Orchard Hills 小区背靠雄伟的洛马岭（Loma Ridge），四周环绕着大片碧绿的牛油果树林。独特的地势和自然风光使人一进入Orchard Hills小区，仿佛立刻置身于充满浓郁田园风光的欧洲乡村，风格各异的一座座新屋点缀其中，树林葱郁，鸟语花香。尔湾这几年在建的新小区不少，Orchard Hills小区是所有新小区里自然风光最美最震撼人心的一个。社区最大的公园Settlers Park位于小区的中心，对所有小区居民开放。

Orchard Hills小区的配套设施非常完备。环绕小区有多条风景优美的步道，可以直通小区背后的洛马山脊，登高远望，可以一览整个小区和周边的美景。点缀在风景如画的小区中的七个公园是全家的游乐场，游泳池、水疗中心、儿童游乐区、烧烤区，以及篮球场、网球场、排球场、足球场等娱乐和运动设施使家里的每个成员都能在尔湾的阳光里尽情享受大自然的恩赐。