拉韦纳小镇

Ravenna

拉韦纳小镇房产介绍

Overview

Ravenna(拉韦纳)的构建灵感来源于马赛克镶嵌艺术之都、景色秀丽的意大利小城镇拉韦纳小镇。 别墅项目位于休斯顿西侧约10英里,临近高速、交通方便。 靠近高级购物中心Galleria和纪念公园。别墅项目位于Spring Branch School District重点公立高中校区。紧邻著名国际私立学校Awty International School ,步行至学区房只需三分钟左右。是非常好的学区房。3卧室3卫浴间300平米 – 80万美金起

 

Ravenna(拉韦纳)为精装别墅,拎包入住。 别墅其他主要亮点包括:

  • 配备整体厨房,内置最先进的Miele电器,花岗岩台面,精装修平面橱柜。
  • 红橡木自然风格木地板,环保涂料,高天花板和8英尺玻璃外门,超大玻璃封闭式淋浴,超大步入式衣柜,天然瓷砖地板和浴室周围。
  • La Forge Bouvet门锁。
  • 智能化控制系统,住户可以在任何地方用手机,平板或者电脑来遥控室内的照明,车库和空调系统。
  • 房子用会呼吸的石膏板可吸收空气中的VOC并除去空气和水分,改善室内空气的质量。


休斯顿介绍

Houston Intro

休斯顿是美国第四大城市,世界第10大港口,世界能源之都,经济和贸易中心。在这里有世界最大的医学中心和美国航天中心。大休斯敦地区(包括周围10个县)面积为6304平方英里,人口5,728,143;其中华人大约占30万。休斯顿中等家庭年收入$44,648。中等房产价格$146,600。在目前全球经济危机影响下,失业率也远远低于全美平均水平。金融危机以来,在美国房产一片跌潮中,休斯顿是少数几个逆势成长的城市之一。最近休斯顿被评为美国十个房价最适合居住的城市之一。

美国德克萨斯州介绍

Texas Intro

德克萨斯州是美国南方最大的州,也是全美第二大州,临墨西哥湾,以其能源(特别是石油)、航空工业和港口闻名世界。气候温和,冬天基本不下雪,类似于广州或香港的天气。首府为奥斯汀,主要城市有:休斯顿、圣安东尼奥、达拉斯。休斯顿是德州第一大、全美第四大城市,达拉斯-沃思堡都会区是德州最大、全美第四大都会区。

德州有全美最好的高中,达拉斯的School for Talents and Gifted和School of Science and Engineering在全美国所有高中里雄踞第一名和第三名,整个德州也有86所高中进入了最佳高中1000强的榜单,仅次于人口最多的加州。位于休斯顿的Rice University在美国大学本科中排名第17,有南方哈佛之称。这里有世界最有名的医学中心-德克萨斯医疗中心,其癌症专科医院和心脏研究中心全世界排名第一,许多世界知名人士,国家领导人皆到此就医。

由于德州没有州税和企业所得税,并且政府推行一系列扶持政策,因此吸引了许多大型企业进驻,如:丰田、美孚等。世界财富500强公司中有52家总部位于德州,仅次于加州而高于纽约州。

亚裔人口在德州占有相当大的比重,并且休斯顿拥有全美第二大的中国城,在这里有许多华人学校、超市、医院,并设有中华文化服务中心。德州的房子均价只有加州和纽约州的三分之一到四分之一,更远远低于北京和上海的房价。中国国航于2013年7月开通北京-休斯顿直飞航班,美联航也开通上海浦东直飞达拉斯航班(每周各7个班次)。


Texas is America's Future

德州是美国的未来

  • 时代杂志 (Times) 2013年10月21日刊文,称 “德州是美国的未来”。
  • 全美经济成长最快的五大城市中,有三个在德州:休斯敦,达拉斯,奥斯汀。
  • 德州的人口净成长全美居冠, 就业成长全美居冠。
  • 德州没有州所得税,吸引大量公司进驻,导致工作机会增多。
  • 生活成本较低,天气好,不下雪。人口的成长自然推动房产市场的需求。
  • 达拉斯 是全美生产总值成长最快第3大城市,仅次于旧金山和休斯顿 (信息来源: 美国经济分析局)。
  • 达拉斯是全美就业恢复成长最快第2大城市(信息来源: 美国劳工统计局)。
  • 达拉斯是全美房价涨幅第2大城市,第一名为休斯顿,第三名为洛杉矶。


房产地理位置

Location

小区环境

The Ambiance


设计理念

Design Concept

房屋设计秉承以下理念:

  • 健康: 室内空调采用高效空气净化过滤系统,Sherwin-Williams 低VOC 的环保油漆涂料, 经独特科技处理的CertainTeed 名牌石膏板,从而达到防尘、防霉、控温、净化空气的效果。
  • 节能:采用美国名牌Lennox 变频节能中央空调,LED 灯光照明和双层节能窗。
  • 智能:每一套房子都设有智能中央控制系统,住户可以在任何地方用手机、平板或电脑来遥控其室内的照明、车库、空调及安保系统。


客厅图片 (样板间)

Living Room


厨房和餐厅

Kitchen and Dinning


卫浴间

Bathrooms