24880 Via Valmonte, Torrance

洛杉矶托伦斯 别墅改造投资案例

Introducing Torrance

洛杉矶托伦斯介绍

托伦斯在洛杉矶西南部,靠近海边。该区域主要人口为白人(39.76%)和亚裔(33.21%),其余为西班牙裔或拉丁美洲裔占( 19.7%)。托伦斯地理位置非常方便,距离海边 hermosa beach 只有4英里的距离,到洛杉矶国际机场在12英里以内。Torrance区域的学校评分成绩也不错。托伦斯市内有许多日本企业、商店以及餐厅,并有几家日本超市. 是洛杉矶市中心小东京(Little Tokyo)之外品嚐日式美食和购买日本商品的最佳地点.

托伦斯家庭年收入中间值为:$76,860。 房价中间值为:$703, 800。


Property Location

房产位置

24880 Via Valmonte Torrance

房产地址:24880 Via Valmonte Torrance, CA 90505

我们在2012年7月份以64万美金购买了这个位于Torrance的一座别墅。 该房产每个卧室都有绝佳的景色。室内结构非常宽敞,如果能充分利用其地理位置优势,改造后升值潜力很大。主卧拥有巨大的落地窗,连接露台。 别墅拥有可以容纳三个车位的车库。 离房产不远就是一条通往海滩的景色绝佳的2英里步道。 该地区学区优质。餐厅、海滩尽在咫尺。 通过7个月的改造, 我们将房产原有的优势充分发挥,在13年2月份以105万的价格将该房产出售。

成交记录可参考zillow.com


Before Photos

改造前


After Photos

改造后


Investment Financials

投资回报

Details

投资回报
房产类型:: 独栋别墅
地址: 24880 Via Valmonte,Torrance, CA 90505
购买日期: 2012年7月
销售日期: 2013年2月
持有时间: 7个月
购买价格: $640,000
持有和改造成本: $252, 236
实际销售价格: $1,050,000
利润: $106,764
投资年化回报率: 28.6%