外国人贷款最新方案说明
贷款方案
美国曼德维尔房产经纪公司 (Mandeville Realty Inc)，总部位于洛杉矶圣莫妮卡，是加州注册的房产经纪公司。 为洛杉矶本土和国内客户提供一站式美国房屋买卖、贷款、管理等服务。 客户无需美国信用历史及收入，我们为您提供快速、安全、高效、安心的贷款服务，协助您顺利购买心仪的房产。
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贷款方案和条件 |
贷款年限 |
利率锁定年限 |
首付比例 |
利率* |
提前还款无罚金 |
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自住房类 Secondary Home |
15年 |
5年 |
35% |
4.35% |
是 |
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30年 |
5年 |
40% |
4.55% |
是 |
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投资房类 Investment Home |
15年 |
5年或6年 |
40% |
4.75% |
是 |
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30年 |
5年或6年 |
45% |
4.85% |
是 |
* 银行贷款利率会随美国联储基准利率浮动。如有调整恕不另行通知。
时间流程
| 贷款时间流程 | 备注 |
| 填写贷款申请预审表 | 签署购房前，客户需递交预审表。 |
| 交房前2-4个月 | 开始准备首付、交割费和贷款保证金，存到本人银行账户(境外银行) 。 |
| 交房前2-4个月间 | 做银行开户和领馆公证。 |
| 交房前2个月 | 准备贷款资料，递交银行。 |
| 交房前1个月 | 客户获得银行有条件批复，开始准备房产评估，客户准备打尾款。 |
| 房屋交割 | 银行最终批复，完成过户。 |
贷款所需文件材料
| 贷款所需文件材料 | 备注 |
| 中国护照 | 中国护照扫描件。如已取得美国绿卡身份，请向曼德维尔说明。 |
| 身份证 | 国内身份证扫描件。 |
| 购房合同 | 买卖双方签署的购房合同。 |
| 财务文件说明 | 请联系我们获得详细的财务资料清单。 |
部分合作银行
