Orchard Hill 社区介绍

Orchard Hill

Orchard Hills 社区

NATURAL SPLENDOR. ARCHITECTURAL LUXURY

Orchard Hills 社区共有十二个子社区,由穿过小区中间的一条路 (Culver Dr)分成东西两部分,Culver东边是是联排住宅区Entrata,Vista Scena,和独栋住宅区Corte Bella(售罄),Terrazza,Strada,西边是带有门禁的独栋封闭住宅区Groves下属的Capella,La Vita,Messina,Vicenza,Saviero,Amelia,Trevi和新开盘的Varenna。每个子小区又为购房者提供了不同的户型,房屋面积最小的Entrata是1500平方英尺(140平方米),起价在60万美元,最大的Trevi有7000平方英尺(650平方米),起价在200万美元。

由于Orchard Hills小区建在山腰,小区的很多新房都是景观房:白天可以俯瞰整个橙县甚至远处的太平洋和卡特里娜岛;夜幕降临华灯初上时,又能把脚下的万家灯火尽收眼底。由于尔湾寸土寸金,所以很多尔湾的新房都只有双车库,而在Orchard Hills小区,很多户型都配有三车库,非常适合有高中生的家庭。

地理位置

Location

Orchard Hills 小区背靠雄伟的洛马岭(Loma Ridge),四周环绕着大片碧绿的牛油果树林。独特的地势和自然风光使人一进入Orchard Hills小区,仿佛立刻置身于充满浓郁田园风光的欧洲乡村,风格各异的一座座新屋点缀其中,树林葱郁,鸟语花香。尔湾这几年在建的新小区不少,Orchard Hills小区是所有新小区里自然风光最美最震撼人心的一个。社区最大的公园Settlers Park位于小区的中心,对所有小区居民开放。

Orchard Hills小区的配套设施非常完备。环绕小区有多条风景优美的步道,可以直通小区背后的洛马山脊,登高远望,可以一览整个小区和周边的美景。点缀在风景如画的小区中的七个公园是全家的游乐场,游泳池、水疗中心、儿童游乐区、烧烤区,以及篮球场、网球场、排球场、足球场等娱乐和运动设施使家里的每个成员都能在尔湾的阳光里尽情享受大自然的恩赐。



优质公立学区

Great Public Schools

尔湾学区有22所小学,6所初中和4所高中。4所综合高中全部都有美国全国性的蓝带学校资质和加州优秀学校荣誉。全国性的蓝带学校资质和加州的优秀学校荣誉有点像中国国内的重点学校,前者由美国教育部授予,后者由加州教育厅授予。这两项资质专门授予给示范性的优秀学校,肯定学校的教育水平和学生群体的学术表现。4所高中里的University High School还在2011年被Newsweek列为全美前8 的高中,并被US NEWS排入全美前30的高中。

果树山社区(Orchard Hills)分属两个不同的学区。

  • Culver以东的部分(Corte Bella<售罄>, Entrata, Vista Scena 和Strada)属于尔湾学区的Canyon View Elementary School,Sierra Vista Middle School和Northwood High School;
  • Culver以西的部分(Groves,Terrazza ,Strada和新开盘的Varenna)属于Tustin学区的Hicks Canyon Elementary School(Kindergarten到四年级),Orchard Hills School(五到八年级)和Beckman High School。

和尔湾学区同在橙县的Tustin学区整体上虽然不如尔湾学区优秀,但是其三所学校都非常出色:

  • 小学Hicks Canyon Elementary School 的API高达 947;
  • 初中Orchard Hills School 在2015年刚刚获得加州 Gold Ribbon School的荣誉,API分数是943,并且计划从五到八年级扩展到幼儿园到八年级;
  • 高中Beckman High School也是2015年加州的Gold Ribbon School,API 分数是886,在2015年最新的Niche加州最佳公立高中名单中排名第33。

对比尔湾学区的四所高中,Beckman High的排名仅次于Northwood High和University High,比Woodbridge High和Irvine High都靠前,表现毫不逊色。

在售房产

Orchard Hills社区目前在售12个项目

果树山(Orchard Hills)社区共有十二个子社区。由穿过小区中间的一条路 (Culver Dr)分成东西两部分:Culver东边是是联排住宅区Entrata和独栋住宅区Vista Scena,Corte Bella(售罄),Terrazza,Strada;

 

ENTRATA

Vista Scena

Corte Bella

Terrazza

Strada

    • Culver西边是带有门禁的独栋封闭住宅区Groves下属的La Vita,Messina,Capella,Saviero,Vicenza,Amelia,Trevi和新开盘的Varenna。

 

La Vita

Messina

Capella

Saviero

Vicenza

Amelia

Trevi

Varenna at Orchard hills 小区